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Maison 3 pièces - 70m² - CHEVANNES
93 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison CHEVANNES(89240)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 70m² - CHEVANNES
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Lieu :
CHEVANNES 89240
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Charmante maison T3 de 70 m² avec garage à Chevannes, idéale pour un cadre de vie paisible ! - À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF : Maison T3 à Chevannes, 89240
Investissez dans cette charmante maison semi-détachée construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 70 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Le salon, d'une superficie de 24 m², est lumineux et accueillant, parfait pour des moments de détente ou de convivialité.
La maison est équipée d'une cuisine moderne, entièrement aménagée, qui ravira les amateurs de gastronomie. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout précieux pour le stationnement ou le rangement.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez un Intermarché à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que KIABI et Netto à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs écoles accessibles à moins de 2 km.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, la maison est idéalement orientée au nord-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le loyer actuel est de 640 € par mois, avec des charges raisonnables, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 992 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (253 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info25312 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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992€ TTC / an
01/01/2015
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 82
Quote part charges courantes : 720 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHEVANNES 89240
