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NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230) ✖

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Achat Maison NOYAL CHATILLON SUR SEICHE(35230)

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Maison 6 pièces - 156m² - NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

540 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 221TB-47
  • Lieu :
    NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Description du bien

A seulement 15 minutes de la gare et de Rennes, découvrez cette longère alliant charme de l'ancien et confort moderne, située dans un cadre familiale, calme et tranquille, au sein d'un hameau proche des commodités (bus, commerces, écoles �)

Cette maison vous propose une cour d'entrée pour stationner vos véhicules et vélos, développée sur plus de 200m2 utiles, offrant un agréable séjour avec cheminée, une cuisine familiale neuve aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif.

Vous trouverez également un vaste salon avec hauteur sous plafond, donnant directement sur la grande terrasse et le jardin, et un espace de plus de 34m2 pour votre bureau, salle de jeux �, et une buanderie.

A l'étage, un grand dégagement, donnant sur 3 vastes chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec douche et baignoire.

Les espaces extérieur plus de 1800m2, avec piscine chauffée neuve, une grande terrasse, et un jardin sans vis à vis, entièrement clos, paysagé et arboré. Ardoises naturelles, fosse septique aux normes.

Rare sur le marché !

Référence de l'annonce : 221TB.
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE Ã?NERGIE : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER à CHARTRES DE BRETAGNE - 02.99.77.46.46
Au prix de 540 000 � FAI dont 4.85 %TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 515 000â?¬




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Chartres-de-Bretagne

49, rue de la Poterie
35131 CHARTRES DE BRETAGNE

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