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Achat Maison ORGERES(35230)
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Maison 6 pièces - 180m² - ORGERES
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À proximité de ORGERES
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Lieu :
ORGERES 35230
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER â?? MAISON T8 â?? JARDIN ARBORE â?? GARAGE ET ATELIER
Venez découvrir cette superbe maison familiale située au calme en campagne d'Orgères. (220 m² habitables, 240 m² utiles)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour spacieux de 43 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une arrière cuisine, un cellier, un dégagement desservant une chambre de 15,6 m² avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une de plus de 30 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant.
Les combles ont été isolés et aménagés, vous trouverez un espace aménagé en chambre ainsi qu'un grenier (plus de 50 m² au sol)
Un garage isolé attenant à la maison avec local technique et cave (30m²) ainsi qu'un atelier indépendant avec préau de 58 m² complètent le bien.
Le tout situé à 2km du centre-bourg, arrêt de bus scolaire au bout de l'impasse. Terrain paysagé de plus de 1820 m², arbres fruitiers, cour gravillonnée, une terrasse en béton poncé exposée sud-ouest avec store banne électrique, abri de jardin, barbecue bâti, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 5000L avec pompe.
Pompe à chaleur air eau. Fibre. Toiture repeinte.
Réf. : 192AS
CLASSE Ã?NERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
Présent sur les secteurs de Chartres de Bretagne, Pont Péan, Orgères, Noyal Chatillon sur Seiche, Saint-Erblon, Vern Sur Seiche, Bourgbarré Bruz, Chavagne.
*Au prix de 499 900 � FAI dont 3.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 485 000 â?¬.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2240 € TTC / an et 3100 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ORGERES 35230
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
