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Achat Maison CAUDAN(56850)
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Maison 4 pièces - 120m² - CAUDAN
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À proximité de CAUDAN
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Lieu :
CAUDAN 56850
- Surface : 114m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez votre Havre de Paix à Caudan
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au centre ville à Caudan (56850). Construite en 2022, cette maison contemporaine vous offre une surface habitable de 114 m², répartie sur deux niveaux, avec un jardin de 234 m² et une terrasse exposée plein Sud pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est en parfait état, avec des baies vitrées à galandage en Aluminium double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, et une sensation d'espace et de luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour spacieux de 32 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un placard d'entrée, d'un cellier et d'un garage de 15m².
À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec dressing, une salle de bain avec douche supplémentaire et d'un WC.
Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse, entouré de votre jardin verdoyant. Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une toiture terrasse moderne et un assainissement conforme. De plus, la maison est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une crèche, une école maternelle et primaire, un collège et plusieurs restaurants à proximité. Un commerce d'une grande marque de distribution est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Deux cabinets médicaux et pharmacies sont également à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, confortable et bien située. Contactez Alexandrine BOEDEC, votre conseillère immobilier du secteur, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandrine BOËDEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910621580
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 114 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (39 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 340 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAUDAN 56850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
