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PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011) ✖

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Achat Appartement PARIS 11E ARRONDISSEMENT(75011)

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Appartement 4 pièces - 72m² - PARIS - 11ème

470 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. ABA328P
  • Lieu :
    PARIS 11 75011
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

NUE PROPRIETE
Usufruitier : Homme de 82 ans
Capital : 470.000 euros
Rente : 0 euro/mois
Valeur libre 632.000 FAI
Paris 11ème
Métro Nation Ligne 1 2 6 RER A et Rue des Boulets Ligne 9
DPE Classe D

Le vendeur (usufruitier) garde à sa charge la taxe foncière, les charges et travaux de copropriété.
Appartement de 3/4 pièces de 71,63m² + balcon et cave.
Ce bien est situé au 6ème étage sur 8 d'un immeuble, très bien tenu, avec un hall spacieux et ascenseur. Il est traversant, composé d'une belle entrée, d'un séjour avec un coin cheminée chaleureux, d'un petit balcon, d'une salle à manger et sa cuisine équipée, d'un dégagement distribuant deux chambres, la salle d'eau, les w-c séparés et de nombreux rangements intégrés.
Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est, vue dégagée.
Proximité des commerces et des transports
Honoraires agence charge acquéreur inclus 4%.
Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en Nue-Propriété à Paris 11ème, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (200 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    200
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PARIS 11 75011

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABAUVIE-VIAGER

11 AVENUE DU DOCTEUR ARNOLD NETTER
75012 PARIS 12

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