Maison 6 pièces - 273m² - CLOHARS CARNOET
472 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison CLOHARS CARNOET(29360)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 112m²
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Lieu :
CLOHARS CARNOET 29360
- Surface : 273m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier à CLOHARS-CARNOET, en plein cÅ?ur du centre-ville :
SPECIAL INVESTISSEUR:DEUX IMMEUBLES
Dans un premier immeuble à usage mixte:
-Au rez-de-chaussée : - un local commercial avec salle de restauration, cuisine, arrière-cuisine, réserve et WC pour une superficie de 113,10m². Une terrasse en jouissance privative.
Une cour à l'arrière du bâtiment en jouissance privative avec les résidents du 1er étage.
Bail commercial en cours
-� l'étage dans le même immeuble : un appartement à usage d'habitation en duplex comprenant : - 1er niveau : entrée avec dressing, cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, bureau - 2ème niveau : deux chambres et salle de bains.
Dans le prolongement un deuxième immeuble:
-Au rez-de-chaussée : Un local commercial comprenant un bar anciennement à usage de traiteur, débarras avec accès aux combles aménageables
- Au 1er étage du même bâtiment: une dépendance aménageable à usage d'habitation d'environ 27m² comprenant deux pièces traversantes et salle d'eau.
réf : 63-GLC
Classe énergie : E - Classe climat : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
Au prix de 472.500,00� FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450.000,00â?¬
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 273 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1790 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CLOHARS CARNOET 29360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
