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THORIGNE FOUILLARD(35235) ✖

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Achat Maison THORIGNE FOUILLARD(35235)

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Maison 9 pièces - 169m² - THORIGNE FOUILLARD

299 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 3173TB-46
  • Lieu :
    THORIGNE FOUILLARD 35235
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ã? VENDRE EN EXCLUSIVITÃ? - Au cÅ?ur du centre du Thorigné-Fouillard, venez découvrir ce bien composé :
- d'un local commercial au RDC d'environ 59m² composé de 4 pièces, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (potentiellement aménageable en habitation)
- d'un appartement T5 d'environ 110m² loué composé sur 3 niveaux d'un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants.
Vient compléter l'appartement un beau jardin exposé sud.
L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), écoles.

Appartement : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B.
Ref : 3173TB.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14.
Au prix de 299 250� FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 285 000â?¬

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 169 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • E (258 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

THORIGNE FOUILLARD 35235

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE FOUILLARD

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