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Maison 6 pièces - 129m² - NOYAL SUR VILAINE
367 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Achat Maison NOYAL SUR VILAINE(35530)
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À proximité de NOYAL SUR VILAINE
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Lieu :
NOYAL SUR VILAINE 35530
- Surface : 129m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
� VENDRE EN EXCLUSIVIT� - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 129m² sur un terrain de plus de 490m².
Idéalement située, vous accéderez à pied à la gare, école, arrêt de bus, commerces et services du centre (boulangerie, ...).
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50m² comprenant un lumineux salon séjour avec triple exposition (sud-est-ouest) et triple accès au jardin, et une cuisine aménagée.
Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un bureau.
L'étage vous offrira quant à lui deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
Vous découvrirez une quatrième chambre au demi-niveau supérieur, ainsi qu'un accès à un grenier avec des possibilités d'aménagement.
Vient compléter cette belle maison un garage de près de 29m² avec espace buanderie.
Les plus : emplacement privilégié, ardoises naturelles, proximité immédiate de parc et espaces verts, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Réf 3116TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14. Au prix de 367 500 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 350 000â?¬.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 129 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NOYAL SUR VILAINE 35530
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
