Appartement 4 pièces - 120m² - RAYOL CANADEL SUR MER
1 500 000 €
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VAR
RAYOL CANADEL SUR MER
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4 pièce(s)
-
Lieu :
RAYOL CANADEL SUR MER 83820
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Dans une magnifique résidence sécurisée avec piscine face à la mer, découvrez cet exceptionnel appartement de 110m2 avec un jardin de plus de 150m2, vendu en nue-propriété au Rayol-Canadel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les vastes espaces de vie, réunissant salle à manger, salon, et une cuisine ouverte équipée dernier cri. L'extérieur, ceinturant l'appartement, offre un cadre idéal pour des repas entre amis ou un moment de détente en plein air. Le coin nuit comprend 3 chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche, dont une suite parentale donnant sur le jardin. Les autres chambres, parfaites pour recevoir ou télétravailler, complètent cet espace. En plus, une buanderie, deux grands garages (dont un de plus de 30m2), et une cave viennent enrichir ce bien d'exception. À quelques pas de la plage renommée du Tropicana. Contactez moi vite pour organiser une visite : +33 (0)7 50 63 85 16 ou immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Georgelin MALECKI
VALEUR NUE PROPRIÉTÉ (Droit d'Usage et d'Habitation pour une durée de 10 ans) : 1 500 000EUR - VALEUR PLEINE PROPRIÉTÉ : 1 900 000EUR. Pour en savoir plus, contactez moi.
In a beautiful secure residence with a pool facing the sea, discover this exceptional 110m2 apartment with a garden of over 150m2, sold as a life estate at Rayol-Canadel. From the entrance, you'll be captivated by the spacious living areas, combining a dining room, living room, and a state-of-the-art open kitchen. The exterior, surrounding the apartment, provides an ideal setting for dining with friends or simply relaxing outdoors. The night area includes 3 bedrooms, each with its own bathroom or shower, including a master suite that opens onto the garden. The other bedrooms, perfect for guests or working from home, complete this space. Additionally, this exceptional property features a laundry room, two large garages (one over 30m2), and a cellar. Located just steps from the renowned Tropicana beach. Contact me quickly to arrange a visit : +33 7 50 63 85 16 or immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Georgelin MALECKI
BARE PROPERTY VALUE (Right of Use and Habitation for 10 years) : EUR1,500,000 - FULL PROPERTY VALUE : EUR1,900,000. For more information, please contact me.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 120 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1164 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
RAYOL CANADEL SUR MER 83820
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
