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Achat Maison LENT(01240)
2 résultats
À proximité de LENT
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Lieu :
LENT 01240
- Surface : 95m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
EN EXCLUSIVITE Citya Pays de l'Ain : Vente d'une maison de village T3 de 95 m² à LENT - Citya Pays de l'Ain vous propose à la vente cette maison de village de 131 m² surface au sol et 95 m² loi carrez sur la commune de LENT.
Cette maison à fort potentiel est idéalement située au cœur du village de LENT à proximité de toutes les commodités et axes routiers.
Avant de commencer la visite, ce bien est à l'origine la réunion de 2 lots pour ne former qu'une seule maison. Néanmoins, ce bien a conservé une entrée distincte pour chacun des lots et elle peut donc être destinée à une résidence principale, un projet investisseur avec la création de deux logements ou une profession libérale.
Aujourd'hui, ce bien est configuré de la manière suivante, à savoir au premier niveau une cuisine indépendante, un salon de 27 m², une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son WC et un dressing.
Au dernier étage, vous apprécierez le grenier de plus de 30 m² au sol qui offre un espace supplémentaire à aménager.
Côté technique : cette maison est équipée de menuiserie en PVC récente, d'un chauffage électrique couplé d'un poêle à bois.
Vous l'aurez compris cette maison nécessite des travaux d'aménagement et d'embellissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Citya Pays de l'Ain pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette maison à vendre à LENT. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 95 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (304 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3041010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LENT 01240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
