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Achat Maison ESCAUDOEUVRES(59161)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 110m² - ESCAUDOEUVRES
ExclusivitéMaison 4 pièces - 110m² - ESCAUDOEUVRES
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À proximité de ESCAUDOEUVRES
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Lieu :
ESCAUDOEUVRES 59161
- Surface : 234m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Limitrophe CAMBRAI, secteur CAMBRAI NORD, dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités venez découvrir cette charmante demeure familiale.
Bâtie sur un terrain de 3300 m², vous serez séduit par son environnement calme et paisible, un havre de paix au quotidien.
!!! IDEAL FAMILLE !!!
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par votre hall d'entrée avec nombreux rangements distribuant votre grand espace de vie : superbe salle à manger (35m²) avec cheminée décorative, votre salon lumineux avec vue et accès sur le jardin (35 m²), votre cuisine équipée (15m² avec brûleurs gaz, four, lave-vaisselle...) ainsi que votre chambre parentale (11 m²) avec dressing et wc séparés .
A l' étage, vous trouverez un palier desservant vos 3 chambres supplémentaires (ou bureau de 18m², 18m² et 16m²), votre salle d'eau (9 m² avec douche carrelée et meuble simple vasque) et wc séparés.
Cave et grenier.
Toiture maison tuiles OK
Tout à l'égout OK
Electricité OK
Terrain entièrement clôturé, portail électrique
Jardin avec chalet et barbecue en briques donnant sur la terrasse pour vos soirées d'été en famille.
Garage 2 véhicules avec porte manuelle + carport .
Piscine Hors-sol 6X3 chauffée par tapis solaires
Caractéristiques techniques :
Chauffage par Pompe à chaleur AIR/EAU couplée à une chaudière gaz de ville
Eau chaude par cumulus électrique 300L
Magnifiques menuiseries récentes double-vitrage PVC cintrées (petits bois intégrés) avec volets roulants électriques et manuels .
Isolation performante (chappe isolée...)
!!!On pose ses meubles!!!
Taxe foncière : 1600 ?/an
Le gros + de la propriété: Un appartement T2 pouvant être loué meublé 400?/mois(o ou pouvant accueillir une personne en toute autonomie!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 234 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ESCAUDOEUVRES 59161
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
