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ST JULIEN DE CONCELLES(44450) ✖

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Achat Maison ST JULIEN DE CONCELLES(44450)

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Maison 7 pièces - 159m² - ST JULIEN DE CONCELLES

430 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 1016AC-45
  • Lieu :
    ST JULIEN DE CONCELLES 44450
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A 25 minutes en voiture du centre-ville de Nantes, plongez dans un cadre de vie idyllique à Saint-Julien de Concelles ! Cette superbe maison, située dans un environnement calme, vous offre le luxe de l'espace avec son vaste jardin de plus de 1700m², agrémenté d'une piscine!

Au 1er étage de ce bien, laissez-vous séduire par le charme de cet espace de vie lumineux de plus de 30m², semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 16m². Profitez de chaque instant en accédant directement à une ravissante terrasse exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la piscine scintillante, le beau jardin et les environs verdoyants.
Sur cet étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes dotées de placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux nouvelles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie pratique ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant un agencement flexible et fonctionnel pour répondre à tous vos besoins.

Pour compléter cet ensemble, profitez d'un vaste garage pour abriter vos véhicules et d'un spacieux atelier pour laisser libre cours à vos passions et projets.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et réaliser votre rêve immobilier !

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Réf : 957AC

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY.
Au prix de 430 500 � FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 410 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST JULIEN DE CONCELLES 44450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Dalby

68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES

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