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BOBITAL(22100)

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Achat Maison BOBITAL(22100)

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Maison 6 pièces - 139m²

395 200

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (380000 € hors honoraires)
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Réf. 12324-mt
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


Cette propriété de caractère, lovée dans un environnement naturel et arboré, est un coup de coeur pour les amateurs de charme et d'authenticité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale, qui s'intègre parfaitement au salon avec poêle à bois. Ce lieu de vie, en mode cosy, invite à préparer de bons petits plats dans une ambiance accueillante et décontractée.
La maison principale, douillette bénéficie d'un salon avec poêle à bois pour vous accompagner les longues soirées d'hiver., et ouvert sur une lumineuse extension véranda qui invite le jardin à l'intérieur avec une vue imprenable sur le jardin.
Celle-ci offre trois chambres, dont un premier étage au cachet authentique avec ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et intime. L'espace extérieur est un écrin de verdure, paysagé avec soin, et comprend une grande terrasse parfaite pour des moments de détente.
À l'entrée de la parcelle, un adorable gîte de caractère offre une opportunité de recevoir famille et amis en toute indépendance ou de générer des revenus complémentaires. En fond de parcelle, un atelier d'artiste baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la vallée, offre une ambiance unique et inspirante pour les créatifs en quête de quiétude. Cet espace saura ravir les passionnés de nature, d'art et de tranquillité, dans un cadre d'exception.
La propriété profite aussi d'un petit préau et d'un puit avec une petite cour intérieur pour se garer.
Un véritable coup de coeur Nature !situé au fond d'une impasse à l'entrée du bourg.

Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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