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TASSIN LA DEMI LUNE(69160) ✖

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Maison 8 pièces - 216m² - TASSIN LA DEMI LUNE

1 495 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85338011
  • Lieu :
    TASSIN LA DEMI LUNE 69160
  • Surface : 216m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Tassin-La-Demi-Lune - Le Bourg.
Au coeur du Bourg de Tassin, cette maison de charme du début du XXème siècle a été rénovée et agrandie en 2019. La réfection de la façade finira de lui redonner son cachet d'origine.

Elle se situe à proximité immédiate de la gare TER, de l'institution Saint-Joseph et de l'école Saint-Claude.

Au calme, lumineuse et sans vis à vis, elle se situe sur un terrain plat arboré de 1507m² environ.

La maison principale de 163m² environ se compose au rez-de chaussée d'un très bel espace comprenant une cuisine et une salle à manger et d'un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin.

L'étage comprend une suite parentale avec espace dressing, chambre exposée sud-ouest et salle de bains, trois autres chambres lumineuses et une salle de bains supplémentaire.

Une cave permet de conserver le vin et d'entreposer du matériel.

Un dépendance de 53m² environ composée d'une pièce de vie et de 2 chambres permet d'envisager une profession libérale, une location ou tout autre projet qui nécessite d'avoir une partie indépendante.

Un garage complète ce bien.

L'emplacement est très recherché et ce type de bien est rare dans le secteur....

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 216 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TASSIN LA DEMI LUNE 69160

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail
69006 LYON 06

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