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Achat Maison GRAINVILLE LANGANNERIE(14190)
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Maison 5 pièces - 126m² - GRAINVILLE LANGANNERIE
ExclusivitéMaison 4 pièces - 97m² - GRAINVILLE LANGANNERIE
Maison 5 pièces - 194m² - GRAINVILLE LANGANNERIE
À proximité de GRAINVILLE LANGANNERIE
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Lieu :
GRAINVILLE LANGANNERIE 14190
- Surface : 194m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
MAISON récente de 5 pièces avec jardin, garage, terrasse et belles finitions à Grainville-Langannerie. - COUP DE COEUR- Maison T4 proche de Caen
Située à Grainville-Langannerie, cette maison moderne offre un grand espace de vie lumineux et bien agencé.
Elle dispose de belles finitions et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
La maison est indépendante et comprend un très grand séjour salon de 73m², une cuisine américaine équipée et aménagée , idéale pour les amateurs de cuisine.
Il y a 3 grandes chambres avec salles de bains dont une suite parentale et un cellier.
Elle offre également une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de 2 garages indépendants pour un stationnement facile et sécurisé avec la possibilité d'en faire une dépendance.
Cette propriété est idéalement située à proximité de divers commerces tels que Biocoop, Lidl, et E. Leclerc Drive, ainsi que d'écoles comme l'École Lucien Cingal et le Collège privé Sainte-Trinité. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et lumineuse.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare. Le prix du bien net vendeur est de 457 000,00 euros plus 5,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 194 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
GRAINVILLE LANGANNERIE 14190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
