Maison 6 pièces - 147m²
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 75m² - AHUN
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 147m²
À proximité de AHUN
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115 m², conçue pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, et d'une chaufferie. Vous apprécierez aussi une belle véranda de 32 m² chauffée, parfaite pour se détendre toute l'année.
Équipements de confort :
. Chauffage central au gaz de ville, assuré par une chaudière à condensation récente (2020), garantissant des performances optimales et des économies d'énergie.
. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale en complément.
. Menuiserie en PVC avec double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique.
. Raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieur :
La maison est implantée sur une parcelle de terrain arboré et entièrement clôturé de 1,9 hectare, divisée en deux zones distinctes pour répondre à divers besoins :
. 3000 m² de terrain destiné à un usage résidentiel
. 16 000 m² dédiés aux animaux, offrant une vaste zone spécialement aménagée pour accueillir des chevaux ou autres animaux.
L'espace extérieur comprend deux grands garages, dont l'un est équipé d'une cuisine d'été, idéal pour les repas en plein air et les moments conviviaux.
Localisation :
Située dans un secteur calme et agréable avec une superbe vue dégagée sur le paysage environnant, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 17 minutes de Guéret , proche de toutes les commodités et écoles.
À ne pas manquer !
Idéale pour les familles ou les amoureux de la nature à la recherche d'un environnement serein avec tout le confort moderne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 147 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1512222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1296 € TTC / an et 2024 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
