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ST GILLES LES BAINS(97434) ✖

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Achat Appartement ST GILLES LES BAINS(97434)

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Appartement 1 pièce - 26m²

189 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
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Réf. 7079JB
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien


SPECIAL INVESTISSEUR _ Appartement vendu avec bail en cours !
Appartement T1 de 23,60m2 hab et 2,54m2 de balcon, situé au 1er et dernier étage.
L'appartement est en parfait état dans un quartier offrant "un tout à pied " au centre de St Gilles les Bains (commerces, restaurants, plage et port de plaisance).
****
BAIL NU - LOYER de 681Euro HC + 40Euro charges = 721,13Euro TTC
Bail en date de janvier 2018 = Locataire stable et très soigneux.
Loyer assuré !
Taux de renta 4% Net
****
L'appartement est composé d'une pièce de vie climatisée, une cuisine équipée, une salle d'eau/wc et une place de parking attribuée au logement.
Petite résidence avec seulement 8 logements et emplacement qualitatif pour ce studio ne nécessitant aucun travaux !
A 1min du centre ville à pied, à 8min de la Route des Tamarins et 5 min des plages.
****
Charges de copro budget prévisionnel : 1102Euro/an dont 596,38Euro charges récupérables, soit 505,68Euro/an de charges.
Taxe foncière : 760Euro/an dont 196Euro de TOM récupérables, soit 564Euro/an.

Contactez Jennifer BERTHELOT agence PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 1102 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LOGER

15/17 RUE LABOURDONNAIS
97400 ST DENIS

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