Appartement 3 pièces - 63m² - FREJUS
247 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
FREJUS 83600
- Surface : 63m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T3 rénové de 65 m² à Fréjus, avec terrasse, garage et parking, en résidence calme et sécurisée ! - Découvrez ce magnifique appartement T3 VENDU LOUE 950 Euros Charges Comprises, Il est idéalement situé à Fréjus, dans un cadre paisible et sécurisé. Niché au dernier étage d'une résidence élégante, cet espace de vie de 65 m² a été entièrement rénové, offrant un confort moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placards intégrés, menant à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour de 20,66 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches dans un cadre agréable.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet ensemble harmonieux. De plus, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante.
Pour votre confort, un emplacement de parking privatif est inclus, et la possibilité d'acquérir un box supplémentaire en option est également disponible. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Ce bien rare combine à la fois tranquillité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Fréjus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 63 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2024
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 1256 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
FREJUS 83600
Agence immobilière
901, Boulevard d'Alger
Les Hippocampes
83600 FREJUS