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LA GARENNE COLOMBES(92250) ✖

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Achat Maison LA GARENNE COLOMBES(92250)

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Maison 7 pièces - 176m²

1 450 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (1400966 € hors honoraires)
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Réf. XB6147
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


A proximité directe de la Gare, du Tramway T2, de tous les commerces et des écoles. Edifiée sur 420m² de terrain, cette maison d'époque , entièrement réhabilitée et agrandie en 2012, vous offre des prestations exceptionnelles ! Après avoir pu stationner 2 ou 3 véhicules sur l'avant de la maison, vous rejoindrez le rez-de-chaussée qui se compose d'une entrée, un bel espace dinatoire cuisine - salle à  manger entièrement aménagée et équipée le tout s'ouvrant sur un vaste séjour double avec 3m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée par laquelle vous rejoindrez votre terrasse et son jardin exposé Sud Ouest d'une surface d'environ 200m². L'espace buanderie et un premier toilette complète ce premier niveau. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres dont 2 ayant accès à  une seconde terrasse de 18m² surplombant le jardin, une salle de bains et un second toilette séparé. Au niveau supérieur, vous rejoindrez votre espace parental avec sa vaste chambre sous combles, sa salle d'eau avec douche à  l'italienne et sa terrasse de 14m². Enfin, au sous-sol vous disposerez d'un espace chaufferie, une pièce de vie type chambre d'amis ou bureau selon l'usage, et un espace débarras-atelier. Abris de jardin en fond de parcelle. Prestations soignées. Environnement idéale sur la commune. Une opportunité rarissime sur le secteur. Contactez nous sans tarder.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

REAL 31

31 RUE DU PRIEURE
78600 MAISONS LAFFITTE

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