Maison 4 pièces - 90m²
399 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier Montauroux a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa d'environ 90 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et boisé de St Paul-en-forêt, construite sur un terrain de 1267 m² avec piscine, pool house et dépendances !
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée à insert, créant un espace chaleureux et convivial. L'ensemble donnant sur une terrasse extérieure couverte et bien orientée, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes.
L'espace nuit quant à lui, est constitué d'un couloir desservant trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains.
À l'extérieur, un garage accessible également depuis la terrasse, simplifie le quotidien. Un cabanon annexé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un second cabanon indépendant élargit les possibilités.
De construction traditionnelle, la piscine sera idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. À proximité, le pool house sur deux niveaux équipé d'un coin cuisine et barbecue est l'endroit parfait pour recevoir famille et amis. Pour finir, le terrain de pétanque ajoute une touche ludique à cet espace extérieur déjà complet.
Cette maison nécessitant des travaux, représente une opportunité de créer personnellement votre agencement. Imaginez-vous en train de façonner chaque coin et recoin selon vos préférences, pour créer un espace qui vous ressemble.
Une opportunité à saisir !
*Honoraires 5% à charge acquéreur inclus dans le prix de Vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
