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<![CDATA[<h3>Charmant T2 de 57 m² à Rénover en Hyper Centre</h3>
<p>Vous rêvez de vivre en plein cœur de la ville tout en créant un espace qui vous ressemble ? Ce T2 de 57 m², idéalement situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est fait pour vous !</p>
<h4>Description du Bien :</h4>
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<li><strong>Superficie</strong> : 57 m²</li>
<li><strong>Étage</strong> : 5e étage avec ascenseur</li>
<li><strong>Localisation</strong> : Hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun</li>
</ul>
<h4>Caractéristiques :</h4>
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<li><strong>Fenêtres</strong> : Double vitrage PVC, assurant confort et isolation</li>
<li><strong>Rénovations à prévoir</strong> :</li>
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<li>Cuisine à refaire, offrant l'opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel</li>
<li>Salle de bain à rénover, possibilité de la personnaliser selon vos goûts</li>
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<h4>Points Forts :</h4>
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<li><strong>Luminosité</strong> : Appartement bien exposé, bénéficiant d'une belle lumière naturelle</li>
<li><strong>Potentiel</strong> : Possibilité de réaménager et décorer selon vos envies pour en faire un lieu unique</li>
<li><strong>Situation</strong> : Emplacement privilégié en hyper centre, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine</li>
</ul>
<h4>Informations Pratiques :</h4>
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<li><strong>Chauffage</strong> : Central urbain</li>
<li><strong>Charges de copropriété</strong> : 145€/mois ( comprenant chauffage et eau chaude/froide)</li>
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<p>Cet appartement est une véritable opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet à leur image. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché.</p>
<p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !</p>
<p>Vos agents de confiances : Nathalie GOBET EI 447790650 - *669573108</p>
<p>Julien JAMBON EI 894672047 - *676774293 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -143- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1740- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.