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AVESNES SUR HELPE(59440) ✖

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Achat Maison AVESNES SUR HELPE(59440)

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Maison 14 pièces - 325m² - AVESNES SUR HELPE

312 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (299990 € hors honoraires)
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Réf. 3D04322-COMPANY34249DPF
  • Lieu :
    AVESNES SUR HELPE 59440
  • Surface : 325m²
  • Pièce(s) : 14
  • Parking : Non

Description du bien

Maison bourgeoise de caractère, au charme indéniable et au fort potentiel située dans un magnifique parc arboré de 2000m², offrant des espaces intérieurs et extérieurs généreux.
La maison se compose d'une belle entrée, d'une cuisine équipée avec insert, ouverte sur une véranda lumineuse datant de 3 ans. Le double séjour, également ouvert sur la véranda, offre un cadre de vie spacieux et convivial. Un bureau et des WC se trouvent également au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains. Vous y trouverez également une buanderie et des WC séparés.
Le second étage comprend une grande pièce palière de 44m², idéale pour un espace de détente ou de jeux, deux chambres supplémentaires, deux pièces mansardées, une douche et des WC.
Le terrain de 2000m² comprend une cour, une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours. Deux dépendances offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement.
La maison bénéficie également de prestations récentes, avec une chaudière de 6 ans, des menuiseries modernes installées il y a 3 ans, et une cuisine équipée refaite il y a 3 ans. Ces éléments apportent un confort appréciable.
Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts.



Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6240.00 et 8510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 325 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (178 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6240 € TTC / an et 8510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AVESNES SUR HELPE 59440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE 3D IMMO

6 PLACE DU GENERAL LECLERC
59440 AVESNES SUR HELPE

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