Maison 3 pièces - 77m² - LE MANS
131 000 €
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 77m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
MAISON T3 avec proximité commerces, gare TGV et Tramway au Mans. - A VENDRE : Maison T3 à Le Mans
Cette charmante maison de type T3 est située à Le Mans, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 77 m², elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de douche et un WC.
La maison est construite sur 2 côtés et dispose d'une couverture en ardoises. Le système de chauffage individuel est assuré par des radiateurs au gaz, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'isolation extérieure renforce l'efficacité énergétique de la maison.
L'emplacement de la maison est idéal, à proximité de nombreux commerces, supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun, avec la gare TGV et le tramway à proximité.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Le Mans.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 77 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE MANS 72000
