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ORLEANS(45000) ✖

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Achat Maison ORLEANS(45000)

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Maison 5 pièces - 140m² - ORLEANS

388 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370000 € hors honoraires)
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Réf. V65816
  • Lieu :
    ORLEANS 45000
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Exclusivité - Au calme, rue des closiers, maison ancienne de trois chambres entièrement rénovée en 2019 sur un terrain de plus de 1000m2 clos et arboré. Cette maison rénovée avec goût vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, une petite buanderie et des toilettes indépendants. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grenier.

Un double garage pouvant accueillir deux voitures et une belle cave voutée complètent ce bien. Dans le grand jardin, vous trouverez un atelier et un abri de jardin.

Le chauffage est individuel au gaz grâce à une chaudière Viessmann de 2019 en parfait état. Les huisseries sont pourvues de double vitrage. Un adoucisseur d'eau équipe la maison.

Renseignements et visites 7j./7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (143 kWh/m² an)
    D (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 2400 € TTC / an
    31/10/2024

Localisation

ORLEANS 45000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAUDUS IMMOBILIER

10 CHEMIN DE GRAND CHAMP
41220 ST LAURENT NOUAN

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