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Appartement 4 pièces - 72m²
301 245 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (285000 € hors honoraires)Exclusivité
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- Surface : 72m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A VENDRE Superbe appartement T4 de 72 m2 au dernier étage d'une copropriété prisée au coeur de Orvault bourg.
Situé au troisième et dernier étage d'une jolie copropriété de 2000, très bien entretenue, cet appartement vous séduira par son agencement et sa luminosité. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché.
L'appartement dispose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur un joli balcon exposé sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Il offre également trois belles chambres et une grande salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
Un garage box sécurisé de 17 m², alimenté en électricité et luminaire, complète ce bien. Très pratique pour garer votre véhicule ou comme espace de stockage.
La résidence, contemporaine et parfaitement entretenue, est située dans un secteur privé très demandé, idéal pour les investisseurs grâce à une forte demande locative.
Une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 72 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 80
Quote part charges courantes : 1700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
