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ST MEDARD EN JALLES(33160) ✖

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Achat Appartement ST MEDARD EN JALLES(33160)

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Appartement 1 pièce - 36m² - ST MEDARD EN JALLES

155 150 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (145000 € hors honoraires)
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Réf. 1_2347
  • Lieu :
    ST MEDARD EN JALLES 33160
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

En plein coeur du centre-ville de Saint Médard en Jalles et à deux pas des commerces, ce charmant T1 Bis très lumineux situé au 3ème et dernier étage,

est composé d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une terrasse bien exposée et un coin nuit avec placard et une spacieuse salle de bains.

Possibilité de transformer en T2.

Une place de parking intérieur vient compléter le bien.

Idéal primo accédant et investisseur !!

Logement vendu OCCUPE : loyer de 497 euros hors charges

Date de fin de bail : 29/01/2026

Rentabilité brute : 4 %

Copropriété : 30 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 759 EUR /an (dont 540 euros à la charge du locataire)

Taxe foncière : 876 EUR / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 550 EUR

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 155 150 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 150 euros TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (92 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    92
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MEDARD EN JALLES 33160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ELYADE SERVICES IMMOBILIERS

29 RUE JEAN MONNET
31240 ST JEAN

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