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ORTHEZ(64300) ✖

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Achat Maison ORTHEZ(64300)

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Maison 23 pièces - 523m² - ORTHEZ

675 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (642857 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85391102
  • Lieu :
    ORTHEZ 64300
  • Surface : 523m²
  • Pièce(s) : 23
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, à proximité d'ORTHEZ, au calme et sans vis-à-vis, élégant château du XIIème de 23 pièces est sis dans un magnifique parc à l'anglaise de 2 ha. Présentant 523 m2 habitables, le corps principal comprend deux ailes en retour d'équerre et un logement indépendant. Il a conservé ses éléments d’origine, escalier pierre, fenêtres à meneaux, plafonds grand siècle et voutes gothiques sous les paliers. Le tout ayant bénéficié d'une restauration de bonne facture. Au rez-de-chaussée: spacieuse cuisine, triple réception, salle TV, vestibule et salon sur loggia. Aux étages, 10 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 1 grand dressing.
3 dépendances dont 1 gite restauré, une ancienne ferme fortifiée et une écurie viennent compléter cette propriété d'excellence. Acquisition possible d'une orangerie et d'un gite supplémentaire sur 5 000 m2 de terrain.
Activités commerciales de réception et d'hébergement possibles immédiatement.

Charge acquéreur.
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 523 m²

Composition

  • 10
  • 1

Consommation énergétique

  • F (347 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 9394 € TTC / an et 12710 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ORTHEZ 64300

Agence immobilière

A.I.M.B.A

10 COURS DE VERDUN
33000 BORDEAUX

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