Maison 7 pièces - 125m² - TOULON
649 900 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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-
Lieu :
TOULON 83000
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'Agence de la Côte vous présente en exclusivité cette villa individuelle orientée sud avec le charme des années 30 de 125 m2 sur un terrain de 435 m2 avec piscine hors sol chauffée et garage 20 m2.
Cette villa comprend au niveau principal avec une belle hauteur sous plafond de 3 m, un grand séjour-salle à manger de 40 m2, donnant sur terrasse, une cuisine indépendant et toute équipée de 9 m2, wc + lave mains.
A l'étage : toujours avec une belle hauteur, 4 chambres de (13, 12, 11,20 et 9 m2) salle de bain avec wc.
En demi sous-sol : une chambre indépendante avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une cave et immense terrasse.
A l'arrière piscine hors sol de 6m x 3 m chauffée par pompe à chaleur,.
Un grand garage de 20 m2 en limite de voie avec porte motorisée complète le tout.
Prestations : parquet massif (2023) au niveau principal, tomettes et carrelage grès à l'étage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz de ville, climatisation réversible, cuisine toute équipée, porte de garage motorisée...
Points positifs : quartier calme et résidentiel, vue très dégagée et rade, charme de l'ancien, proche centre ville
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Frédéric FIER 7j/7 au 06.62.61.96.05
Surface: 125 m2
Prix du bien : 649 900 EUR
Honoraires : charge vendeur
Bien non soumis au statut de copropriété
Date de réalisation du diagnostic énergétique :28/10/2024
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/man
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info174N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
TOULON 83000
