Appartement 2 pièces - 38m² - PERPIGNAN
60 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
PERPIGNAN 66000
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 avec loggia fermée à Perpignan, résidence sécurisée, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement classique T2 à Perpignan, idéal pour un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 1980 offre un cadre de vie agréable et calme. Avec une superficie de 18 m² pour le salon, il dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée, parfaite pour les locataires.
L'appartement bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La loggia fermée ajoute un espace supplémentaire, idéal pour se détendre ou pour un coin bureau. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal, plus une clim neuve.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, à moins de 500 mètres, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Ferry et le Collège Jean Macé, tous accessibles à moins de 1000 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 500€ par mois, avec des charges mensuelles de 50 €, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs que ce soit en location vide ou meublée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 160
Quote part charges courantes : 840 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PERPIGNAN 66000
