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Maison 7 pièces - 177m² - COUZEIX
235 000 €
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À proximité de COUZEIX
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Lieu :
COUZEIX 87270
- Surface : 177m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence LA LOCALE a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de COUZEIX.
Sur la commune de Couzeix, très proche de Landouge, voici dans un écrin de verdure un pavillon de plain-pied élevé sur sous-sol, sur un terrain de 5000 m2.
Vous pourrez découvrir une belle pièce de vie traversante sur plus de 52 m2. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour. Sur le même niveau, la maison possède 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC. En rez-de-jardin, le sous-sol est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Un grenier aménageable chapote tout cela.
Le terrain est agréablement arboré. Il est sans vis-à-vis et de deux garages, un appentis, un puits avec système de pompe pour alimenter toute la maison en eau sanitaire.
La maison ne nécessite pas de travaux urgents. Le système d'assainissement datant de 2016 a été contrôlé et une mise aux normes sera à réaliser dans l'année suivant l'achat. L'électricité est récente, les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants sont électriques, le chauffage est assuré par la chaudière gaz, la pompe à chaleur et le poêle à bois. Reste peut-être la décoration à mettre à votre goût pour faire de cette maison le cadre de vie dont vous avez rêvé !
Contactez l'Agence Immobilière ; LA LOCALE, ou passez à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux.
Prix : 235.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 13.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 222.000,00EUR DPE Nouvelle VERSION CLASSE ENERGIE : C/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 177 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
COUZEIX 87270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
