Appartement 3 pièces - 60m² - ST XANDRE
248 000 €
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Achat Appartement ST XANDRE(17138)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 60m² - ST XANDRE
À proximité de ST XANDRE
-
Lieu :
ST XANDRE 17138
- Surface : 60m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (60 m²) à Saint-Xandre, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Xandre, une opportunité d'investissement avec locataire en place !
Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 60 m² est actuellement loué, offrant aux investisseurs un revenu locatif immédiat.
La pièce de vie spacieuse de 21 m² est lumineuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un agréable patio, cet appartement offre un cadre de vie idéal et une terrasse pour se détendre.
Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique constant tout au long de l'année, sans les tracas de l'entretien. De plus, une place de parking est incluse, un avantage précieux dans cette belle région.
Ce bien est proche de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 3500 mètres, ainsi que des écoles à proximité, renforçant son attrait pour les locataires.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement propose un rendement locatif stable dans un secteur recherché.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Saint-Xandre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 60 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 52
Quote part charges courantes : 1000 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST XANDRE 17138
