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À proximité de LAVAL
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Lieu :
LAVAL 53000
- Surface : 68m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (68 m²) avec terrasse, au cœur de Laval ! - À VENDRE : Appartement T3 à Laval
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur de Laval, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 68 m², cet appartement vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des amis. Vous trouverez également une salle de bains bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Vous apprécierez également la terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en extérieur.
Pour votre commodité, cet appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment un Carrefour City à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies accessibles à pied. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Victor Hugo et l'École maternelle Gérard Philipe, se trouvent à moins de 500 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 122 850,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 68 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (312 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3126868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part charges courantes : 1900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LAVAL 53000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
