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GUERANDE(44350) ✖

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Achat Appartement GUERANDE(44350)

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Appartement 2 pièces - 38m² - GUERANDE

199 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 372QR-44
  • Lieu :
    GUERANDE 44350
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement en centre-ville de Guérande, à deux pas des Remparts.

� seulement 300 mètres des remparts et proche de toutes commodités, cet appartement type 2 au dernier étage, vous séduira par son emplacement privilégié.

Situé au 3ème étage, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'appartement propose une entrée avec placard, desservant une salle de bains, une chambre et une pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et un salon. Côté extérieur, vous découvrirez un balcon à usage privatif d'environ 7m².

Les plus : un garage fermé et sécurisé au sous-sol de la résidence, ainsi que des combles aménageables, d'une superficie de 28m² au sol. Offrant la possibilité de créer une deuxième chambre.


CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 199 900 � FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000 â?¬.
Charges de copropriété : 1014�/an
Nombre de lots : 151 dont 71 d'habitation.

Référence : 372QR

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    C (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUERANDE 44350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BLOT SAINT-NAZAIRE

99 B avenue de la République
44600 ST NAZAIRE

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