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PLUMAUDAN(22350)

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Maison 7 pièces - 120m² - PLUMAUDAN

233 700

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (219994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 1484
  • Lieu :
    PLUMAUDAN 22350
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Vidéo immersive disponible sur notre site internet : https://immobilier-dinan.solvimo.com/

Située dans la commune paisible de Plumaudan, à seulement 15 minutes de Dinan, cette maison récente construite en 2018 avec ses 5 chambres est un choix idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner du centre. Vous profiterez d'une proximité immédiate du bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Détails techniques :

- Surface de plain-pied avec une répartition idéale des espaces, facilitant les déplacements et offrant un confort au quotidien.
- 5 chambres, convenant parfaitement à une grande famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
- Jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour les activités familiales.
- Terrasse exposée à l'Ouest, vous garantissant des après-midis ensoleillés.

Points forts :

- Construction récente (2018), conforme aux dernières normes thermiques et énergétiques pour un confort optimal et des factures d'énergie maîtrisées.
- Garantie décennale toujours en cours, assurant votre tranquillité d'esprit.
- Cuisine Schmidt aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, alliant design et fonctionnalité.
- Environnement calme, idéal pour ceux qui souhaitent fuir l'agitation tout en restant proches des commodités.
- Proximité immédiate du bourg, à quelques minutes à pied des commerces de première nécessité.
- Accès rapide à Dinan, en seulement 15 minutes, pour rejoindre une ville dynamique et tous ses services.

Horaires de notre agence
Notre agence Solvimo à Dinan vous accueille du lundi au samedi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Nous sommes fermés le dimanche.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PLUMAUDAN 22350

Agence immobilière

29, rue des Rouairies
22100 DINAN

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