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Achat Maison GENESTON(44140)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 69m² - GENESTON
ExclusivitéMaison 5 pièces - 77m² - GENESTON
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À proximité de GENESTON
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Lieu :
GENESTON 44140
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE A moins de 15 mn de Geneston dans un bourg pittoresque au bord de la Boulogne, cette jolie maison de charme d'une surface habitable d'environ 145 m2 et comprenant au rez de chaussée un bel espace à vivre avec cuisine A/E, une salle d'eau, WC et buanderie ; au 1er étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC, et au 2ème une chambre de 32 m2 avec la possibilité d'un créer une salle d'eau ; jardin avec dépendance en pierre sur l'arrière. Prévoir menus travaux de finition au rez-de-chaussée, concernant les 1 et 2ème étages, aucun travaux à prévoir puisqu'ils viennent d'être finis par artisan - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 235 000 EUR dont 4.60% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 245 800 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3310 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GENESTON 44140
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