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LA SALVETAT ST GILLES(31880)

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Appartement 3 pièces - 69m² - LA SALVETAT ST GILLES

126 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP923284A
  • Lieu :
    LA SALVETAT ST GILLES 31880
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Investissement idéal : Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et 2 places de parking à La Salvetat-Saint-Gilles. - A VENDRE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR

Situé à La Salvetat-Saint-Gilles (31880), cet appartement T3 de 69 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Construit en 2010, ce bien immobilier se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains et un joli dégagement pour l'entrée. Le chauffage est individuel et électrique, assurant un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un parc, créant ainsi un environnement paisible et calme. Situé au rez-de-chaussée, ce bien rare est en bon état général et est vendu avec deux places de parking, un atout non négligeable.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) ainsi que de divers commerces et services. De plus, la présence de locataires en place depuis 2012, avec une régularité exemplaire dans le paiement des loyers, garantit un investissement stable et rentable.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du loyer et des charges ainsi que la date de fin de bail disponibles sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 986,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 986 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA SALVETAT ST GILLES 31880

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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31500 TOULOUSE

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