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Achat Immeuble TOURS(37100)
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À proximité de TOURS
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Lieu :
TOURS 37000
- Surface : 393m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
À VENDRE chez Citya Béranger : Magnifique immeuble d'environ 400 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Tours, sur la célèbre place de Châteauneuf. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement incroyable.
Imaginez-vous dans cet espace unique, où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet d'époque et les cheminées ajoutent une touche d'élégance, faisant de cet immeuble un lieu parfait pour donner vie à vos projets. Que vous souhaitiez y établir des bureaux modernes ou transformer cet espace en un restaurant avec terrasse, les possibilités sont infinies.
Actuellement ce dernier est composé d'une partie au rez-de-chaussée local/bureau (258,87) et d'appartements dans les étages (un de 59m2 avec terrasse et un de 120m2). De sublimes caves voûtées sont présentes.
L'emplacement est un atout majeur au pied de la Basilique Saint Martin et de la Tour Charlemagne dont vous pouvez admirez la vue depuis l'immeuble. A moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces et transports nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la maternelle aux études supérieures.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un quartier vivant et dynamique. Cet immeuble est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour découvrir ce bien d'exception !. Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 393 m²
Consommation énergétique
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E (317 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3176969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
TOURS 37000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
