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Appartement 2 pièces - 26m² - JOUE LES TOURS

73 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP500311
  • Lieu :
    JOUE LES TOURS 37300
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Vente d'un duplex T2 (26 m²) au dernier étage à Joué-lès-Tours, idéal pour investissement! - Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE : Charmant Duplex T2 à Joué-lès-Tours !

Découvrez ce magnifique appartement de 26 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et agréable.
Ce duplex se compose d'une entrée avec placard, WC séparé, un couloir donnant sur l'espace de vie comprenant une kitchenette bien agencée, parfaite pour préparer vos repas. Vous y trouverez également une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,71 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 607 € TTC / an et 821 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 43

Quote part charges courantes : 880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

JOUE LES TOURS 37300

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger
37000 TOURS

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