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CHAVAGNES EN PAILLERS(85250) ✖

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Achat Maison CHAVAGNES EN PAILLERS(85250)

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Maison 5 pièces - 76m² - CHAVAGNES EN PAILLERS

99 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (92999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VM17683-DURET
  • Lieu :
    CHAVAGNES EN PAILLERS 85250
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Chavagnes en paillers - A 12 min des grands axes et proche commodités & écoles

Maison ancienne de 76 m² environ, entièrement à rénover.

Ce bien offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un espace cuisine, une lingerie, deux chambres et des WC indépendants.

À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un grenier aménageable viennent compléter la maison.

Le tout sur 391 m² de parcelle exposée sud

Avec un potentiel de transformation intéressant, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un cadre champêtre.

A saisir!
CAM

Honoraires inclus de 7.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • G (524 kWh/m² an)
    G (117 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    524
    117
    117
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4170 € TTC / an et 5700 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CHAVAGNES EN PAILLERS 85250

Agence immobilière

AGENCES DURET

61, rue Georges Clemenceau
85600 MONTAIGU VENDEE

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