Appartement 3 pièces - 62m² - CASTELJALOUX
130 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement CASTELJALOUX(47700)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - CASTELJALOUX
À proximité de CASTELJALOUX
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Lieu :
CASTELJALOUX 47700
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE appartement T3 (62 m²) à Casteljaloux - À VENDRE : Appartement T3 d'exception à Casteljaloux, une charmante ville où le confort et la qualité de vie se rencontrent.
Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2006, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, grâce à son orientation sud-ouest. L'appartement se compose de trois pièces soigneusement agencées, dont deux chambres spacieuses avec placard, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau, bien conçue, ajoute une touche de sophistication à cet espace.
La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos plats préférés. Le séjour, quant à lui, s'ouvre sur un balcon charmant, idéal pour profiter des douces soirées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur les champs.
Ce bien dispose également d'un emplacement privilégié, en face des célèbres thermes de Casteljaloux et à proximité du Casino et du lac de Clarens. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que pharmacie, médecin, supermarché, épicerie, café, restaurant, école et collège ainsi qu'une piscine municipale à quelques pas.
Pour votre confort, l'appartement comporte une climatisation réversible dans le séjour et des radiateurs électriques dans les autres pièces, assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant modernité, confort et praticité dans un cadre enchanteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 053,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Quote part charges courantes : 1053 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CASTELJALOUX 47700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
