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LA SEYNE SUR MER(83500) ✖

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Achat Appartement LA SEYNE SUR MER(83500)

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Appartement 2 pièces - 34m² - LA SEYNE SUR MER

75 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928209
  • Lieu :
    LA SEYNE SUR MER 83500
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Investissez dans cet appartement classique T2 à La Seyne-sur-Mer, actuellement loué, avec parking et orientation plein sud. - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à saisir ! Nous vous proposons un appartement de type T2 situé à La Seyne-sur-Mer, d'une superficie de 34 m². Construit en 2011, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un salon de 13.25 m², d'une chambre, d'une salle de douche, et d'une cuisine aménagée. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est loué actuellement, générant un loyer mensuel de 562.14€, auquel s'ajoutent des charges de 55€. Le bail en cours se termine le 18/09/2027, offrant une visibilité sur la rentabilité de cet investissement.

De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que Spar, Auchan, des écoles maternelles et élémentaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités, et des boulangeries.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier rentable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 194 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 223,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 et 477 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (86 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 353 € TTC / an et 477 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 194

Quote part charges courantes : 1223 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA SEYNE SUR MER 83500

Agence immobilière

CITYA ESTUBLIER

129, Avenue du Colonel Fabien
83000 TOULON

Infos sur l’agence

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