Appartement 2 pièces - 42m² - CHATEAU THIERRY
138 000 €
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Achat Appartement CHATEAU THIERRY(02400)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 81m² - CHATEAU THIERRY
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À proximité de CHATEAU THIERRY
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Lieu :
CHATEAU THIERRY 02400
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR : **À vendre : Appartement T2 de 42.01 m² à Château-Thierry, proche gare, avec garage et place de parking.** - Gare - SPECIAL INVESTISSEUR : Investissez dans cet appartement loué, idéalement situé à Château-Thierry, à proximité de la gare, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 42.01 m², il se compose d'un séjour spacieux de 21,36 m², agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 13,04 m² et d'une salle d'eau moderne de 7,61 m², garantissant un espace de vie fonctionnel. Le bien est également équipé de double vitrage, d'un interphone et d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant confort et sécurité.
Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine.
Le loyer actuel pour l'appartement et le parking est de 444.29 € avec des charges de 30 €. Pour le garage, le loyer actuel est de 74.02 € avec des charges de 2 €, offrant un rendement locatif attractif.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires au quotidien, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des établissements scolaires, ainsi qu'une gare rendant cet appartement encore plus attrayant pour les locataires potentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en exclusivité, qui combine confort, praticité et potentiel locatif. Contactez CITYA NATIVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 218 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 491,75 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateau-thierry-02400/615 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 42 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info971818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 218
Quote part charges courantes : 491 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
CHATEAU THIERRY 02400
