Appartement 1 pièce - 20m² - ROUEN
40 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ROUEN
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Lieu :
ROUEN 76000
- Surface : 20m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (20 m²) à Rouen 76000, idéal pour un premier achat ou un investissement ! - À VENDRE : Appartement T1 à Rouen, idéal pour un investissement locatif !
Situé dans la charmante ville de Rouen, cet appartement de type T1 offre une superficie de 20 m², parfait pour les jeunes actifs ou les étudiants. Niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'un accès facile aux commodités locales.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau, avec sa douche, complète cet espace fonctionnel.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur espace selon leurs goûts. De plus, l'absence de cave et d'ascenseur contribue à des charges de copropriété réduites, un atout non négligeable pour un investisseur.
L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui rassure les futurs occupants. Le loyer potentiel pour ce type de bien dans le secteur est compétitif, offrant une belle opportunité de rentabilité. Les charges sont à définir, mais elles restent généralement raisonnables dans ce type de bien.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Rouen, une ville dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui Marie Voisin au 0677488189 pu par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 906 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 20 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
G (482 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 906 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 5
Quote part charges courantes : 360 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ROUEN 76000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
