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Achat Maison LA CHAPELLE CHAUSSEE(35630)
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À proximité de LA CHAPELLE CHAUSSEE
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Lieu :
LA CHAPELLE CHAUSSEE 35630
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
VOTRE AGENCE BLOT vous présente une belle maison �légante à Saint-Brieuc-des-Iffs
� seulement quelques minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, offrant un cadre de vie exceptionnel. Alliant confort moderne et charme authentique, cette maison saura vous séduire par ses vastes espaces et ses multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une lumineuse pièce de vie de 55 m², intégrant une superbe cuisine centrale, un salon fermé, une salle d'eau contemporaine, et un WC séparé. Il est également possible d'aménager une 4ème chambre sur ce niveau pour plus de flexibilité.
� l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Un espace privé supplémentaire comprend un bureau, une salle d'eau, et une chambre, avec accès à une future terrasse, idéale pour vos projets d'aménagement selon vos envies.
Points forts : Un double garage, une cave, et une buanderie avec double accès, parfaite pour les professions libérales. Une annexe indépendante vient compléter le tout, le tout sur une parcelle généreuse de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'agencement extérieur.
Cette propriété allie parfaitement fonctionnalité, élégance, et potentiel d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer.
CLASSE Ã?NERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 127HG
Prix : 317 000 � FAI dont 3.93 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 305 000 �.
Cette maison vous est proposée par l'agence BLOT Immobilier de Melesse â?? 2 Rue de Montreuil â?? 02.99.45.00.00.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA CHAPELLE CHAUSSEE 35630
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
