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Achat Appartement LUNEL(34400)

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Appartement 3 pièces - 75m² - LUNEL

162 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 52576
  • Lieu :
    LUNEL 34400
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Rare sur le secteur.
À vendre en exclusivité, cet appartement rez-de-chaussée vous séduira par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Avec deux chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre confort. La première chambre offre une surface généreuse de 12.82 m², tandis que la seconde s'étend sur 14.41 m², idéales pour des moments de détente.

Profitez de deux balcons pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées douces. Une place de parking est également incluse, facilitant votre quotidien.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À seulement 400 mètres, les arrêts de bus "Lunel - Bacchus" desservent plusieurs lignes, dont les lignes 1, 2, 4, 5 et 135, vous assurant une mobilité aisée. La gare de Lunel est à 600 mètres, vous permettant de rejoindre rapidement vos destinations.

Pour vos courses, le Centre Commercial E. Leclerc et Lidl sont à 700 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Pont de Vesse à 300 mètres. Enfin, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs comme le Parc Jean Hugo sont à proximité, rendant ce quartier vivant et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 162000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.0 € et 1340.0 € pour 2023. Bien proposé par Louis LIBRAD EI, agent commercial (RSAC 908925191)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 75 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LUNEL 34400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 - ROUVIERE IMMOBILIER

145 BOULEVARD LAFAYETTE
34400 LUNEL

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