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À proximité de QUINT FONSEGRIVES
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Lieu :
QUINT FONSEGRIVES 31130
- Surface : 265m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
RARE à la vente ! Sur QUINT-FONSEGRIVES : les amateurs de l'architecture du XVIII ème siècle seront séduits par cette MAISON de MAÎTRE élevée en 1782, par ce qu'elle offre généreusement et par ses codes architecturaux qui en font sa signature : hauteurs sous plafonds, escalier pièce maitresse, parquets bois, briques foraines, cheminées d'époque.
De type 8, elle développe 265m2 habitables de lieu de vie unique : hall d'entrée lumineux où l'on appréciera au premier coup d'oeil le parfait alliage des briques foraines associées aux menuiseries alu. qui laissent percer les rayons de soleil. La pièce de vie, ouverte sur le hall, propose un beau volume de 65m2 avec salle à manger-salon autour de sa cheminée à foyer ouvert. La pièce de vie et la cuisine à vivre sont tournées vers le jardin et l'espace piscine où l'idée d'une vie 'dedans-dehors' trouve tout son sens. Accessible depuis le hall d'entrée et le salon, l'espace bibliothèque/bureau (ou chambre) agencé avec des meubles sur-mesure. Un WC indépendant, un cellier/buanderie bien utile et chaufferie en lien direct avec la cuisine.
Par l'escalier en béton lissé, pièce maîtresse, on accède à l'étage qui distribue le coin nuit composé de 4 chambres aux volumes généreux (19m2/20m2/21m2 et 28m2) qui bénéficient de hauts plafonds, dont trois d'entre elles proposent une salle d'eau privative. Un WC indépendant, un dressing et une pièce salle de jeu ou bureau de 23m2 complètent le niveau qui pourra encore évoluer par la partie grenier/rangement situé sur le même palier (+25m2).
La dépendance : un APPARTEMENT T2 de plain pied (42m2) parfaitement équipé avec cuisine, SDB et WC + un garage de 25m2 qui offre un potentiel de rangement intéressant.
L'espace piscine : sur l'arrière, à l'abri des regards, un bassin 6mx12m avec abri de protection télécommandé pour la sécurité des tout-petits, filtration au sel.
Sur parcelle entretenue de 2.800m2, ramassage scolaire à pieds situé deux pas (Lycée ST-ORENS et Collège QUINT-FONSEGRIVES).
A acheter aux premiers regards.
Honoraires charge acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 265 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info1003 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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124€ TTC / an
01/01/2015
Localisation
QUINT FONSEGRIVES 31130
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