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Achat Maison HERRLISHEIM(67850)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 82m² - HERRLISHEIM
ExclusivitéMaison 7 pièces - 195m² - HERRLISHEIM
À proximité de HERRLISHEIM
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Lieu :
HERRLISHEIM 67850
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Magnifique maison T5 avec garage double, jardin, pergola et dépendance à Herrlisheim - un véritable coup de cœur ! - À VENDRE : Maison T5 à Herrlisheim, 67850
Belle et moderne, cette maison ne manquera pas de vous surprendre! Offrant un cadre de vie agréable et spacieux 148 m² habitable sur 7,44 ares , cette propriété se distingue par une rénovation judicieuse un bon choix de matériaux. Venez découvrir ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
La maison dispose de quatre chambres confortables hors dépendances, réparties sur deux niveaux, un bel espace parental au rez de chaussé, toilette de courtoisie, accès cave. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace en mezzanine, l'ensemble est desservi par une salle de bains et des toilettes.
La maison est particulièrement bien isolée d'où un mode chauffage très économique et écologique. Elle vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. La maison est orientée plein sud, de ces fait elle apporte une belle luminosité sans ressentir la chaleur.
Une magnifique dépendance équipée d'un jacuzzi et d'un sauna vous permettra de nombreuses possibilités. Par exemple détente en famille, location saisonnière, chambre d'amies. Actuellement, elle est proposée en Airbnb : le tôt d'occupation est excellent, ce qui assure un revenu mensuel très confortable.
Le choix de matériaux est original, de nombreuses et belles prestations sont à découvrir !
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles maternelles, primaires, collège pharmacie et boulangeries, laboratoire, association sportive. Vous trouverez également un station essence, ainsi que des universités à moins de 20 km.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, avec des possibilités d'aménagement intéressantes. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Elle est à acheter, elle peut être pour vous?. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/188 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 et 2 012 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (124 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1554 € TTC / an et 2012 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
HERRLISHEIM 67850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
