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COLMAR(68000) ✖

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Achat Appartement COLMAR(68000)

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À proximité de COLMAR

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Appartement 4 pièces

231 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 14193
  • Surface : NC
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A vendre en EXCLUSIVITÉ chez TRIPLEX Immobilier. A la sortie de Colmar direction Wintzenheim, dans une agréable copropriété calme et bien entretenue construite dans les années 90 et dont la façade vient tout juste d'être refaite, très bel appartement au dernier étage comprenant :

- Au 2ème étage sans ascenseur : un appartement comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un grand salon de près de 30 m² au sol donnant accès à une terrasse exposée Sud, 3 chambres (de 14,4m² ; 16,5m² et 16,7m² au sol), WC séparé et une salle de bains.
- En annexes : une cave et un garage de 18 m², le tout au niveau naturel du terrain.

Surface au sol : 109 m² (hors terrasse 8m²)
Surface habitable : 85,26 m²

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, les murs sont isolés par l'intérieur et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.

Prix HAI : 231.000? (dont 5% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 11.000? TTC)

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété : 51 (dont 23 lots principaux)
Charges annuelles : 1.572,34? (eau froide, charges communes et entretien de chaudière inclus).
Taxe foncière 2024 : 890 ?
Mandat n°485

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (163 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    Non communiqué

Agence immobilière

TRIPLEX

3 Rue Golbéry
68000 COLMAR

Infos sur l’agence Site et honoraires

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