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Achat Maison ST BENOIT(86280)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 95m²
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À proximité de ST BENOIT
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Lieu :
ST BENOIT 86280
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Maison T3 (105 m²) avec garage et terrasse sur un terrain de 1475 m² à Saint-Benoît. - À VENDRE : Maison à Saint-Benoît, niché dans un quartier prisé. Cette maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort.
Une grande entrée dessert un vaste salon de 40 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et aménagée est un atout indéniable, vous permettant de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. La maison dispose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse qui vous invite à savourer des repas en plein air ou à vous détendre au soleil. Le terrain clôturé de 1475 m² vous offre un espace de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un grand garage et un grenier spacieux complètent ce bien rare, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Elle est située à proximité de tous les commerces tout en étant proche de l'animation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant espace et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2320 € TTC / an et 3180 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST BENOIT 86280
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
