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SUCE SUR ERDRE(44240) ✖

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Achat Appartement SUCE SUR ERDRE(44240)

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Appartement 2 pièces - 44m²

209 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (200000 € hors honoraires)
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Réf. 3778GCI3
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


Pour y vivre ou investir! Comme neuf, cet impeccable appartement de 44 m² bénéficie d'une situation et une distribution de qualité en rez de jardin d'une petite copropriété de standing proche de tous les services à pied de Sucé-sur-Erdre (commerces, écoles, tram-train). Avec sa décoration soignée, chaleureuse et intemporelle il s'adaptera à tous les goûts.
Le hall d'entrée est équipé d'un grand placard et distribue l'ensemble des pièces. Ouverte à l'ouest sur une terrasse et un jardinet verdoyants, la pièce de vie de 24 m² offre un espace confortable, conviviale et fonctionnel. La cuisine est aménagée de meubles haut et bas aux façades noires équipés d'un plan de travail imitation chêne clair, d'une plaque à induction toute neuve, d'une hotte, d'un évier en résine noire et d'un frigidaire. Un emplacement pour lave-vaisselle et lave linge viennent compléter l'ensemble.
Côté nuit, la chambre jouxte une salle d'eau flambant neuve équipée d'un meuble vasque chêne clair et d'une grande douche à l'italienne.
Les Plus: Libre de toute location, WC séparés, radiateurs récents à inertie programmables, emplacement de parking en sous-sol de la résidence, local vélo.
Bien soumis au statut de la copropriété. 32 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1101 Euro. Taxe foncière: 528 Euro

Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 738 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1101 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GRANDCHAMP IMMOBILIER

18 avenue du Général de Gaulle
44119 GRANDCHAMPS DES FONTAINES

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